困った問合せ？

先日メールで問合せが入りました。ＨＰを見てこちらの事を知ったようです。
内容は「４６坪の住まいを柱、梁の骨組みを残して全面改装したい、住みながら工事が出来るでしょうか？」というものです。

これだけの内容でしたので「建物を拝見し、大まかなご要望を伺わないと回答できないので、打合せの時間を作って下さい」と返信したら、「とりあえず目安の単価を出して欲しい」「○○不動産の○○そっくりさんのような工事を考えている」と返事のメールが来ました。

「目安の単価をだせ」と言われても、こちらが知り得ている情報は「４６坪の住まい」だけです。
これではどんな建物なのか想像もつきませんから、その辺の事情を丁寧に説明し、建物の下見と打合せが必要な事を返信したら案の定それっきりです。

この問合せ、女性の名前で住所は明記してありましたが電話番号は削除してありました。冷やかしの問合せでもなさそうですが、女性の場合はこの手の問合せが多いように思います。

うっかり逢ってしまったら、断るのが大変････などと言った心理が働くのでしょうか？

それにしても、こちらはＨＰで素性や考え方、どんな建物を造っているか･･･など等、それなりの判断材料は公開しているつもりですし、その情報を元に問合せをくれている訳ですからそんなに警戒心を持たずに対応してくれてもよさそうに思います。

そして、工事の可否や見積を出すにはそれなりの情報が必要であることを理解して欲しいと思います。

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便利過ぎてヤバイ？

我が家のトイレ、デザインが気に入ったのと秘密ルートで超格安だったので先進機能満載のフルオート便器にしました。

便器の前に立つと「さぁどうぞ」と勝手に便座が開いてくれます。なんか催促されているようで変な気分です。
そして、夜は暗がりでも狙いが定め易いようにほのかに明かりを灯してくれます。トイレの照明を点けなくても寝ぼけ眼で用が足せますのでこれは便利です。
さらに、終ったあとは勝手に水を流し便座も閉じてくれます。
　
こんな便器に慣れてしまったら、ヤバイ事が・・・・。

事務所の便器はスタンダードですからこんな機能はありません。
で、終った後に「流し」を忘れそうになる事がたびたび起こってしまいました。
今のところはなんとかセーフですが、このままでは「やってしまった」という事態になりかねません。
小ならまだしも大では一大事です。

この機能、スイッチを切れば手動に切り替えも出来るのですが、便利さに慣れると切り替えも億劫になってしまいます。
便利さも要注意・・・です。

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怪しいＮＰＯ？

　先日、「至急開封下さい」と速達で封書が届きました。
　差出人は地域○○ネットワーク（ＮＰＯ法人申請中）とありました。内容は、「大手ハウスメーカー主導の家造りに対抗する手段として地場工務店の情報誌を発行するので記事広告を掲載して欲しい」というものでした。

　このＮＰＯ申請中が「建築先の会社を選んだ理由」を独自のマーケッティングで調べた結果、「担当者の対応が良い」「情報誌を買って」「評判がいい」「大手なので安心」「大手には頼みたく無い」・・・が上位を占めたそうです。
　その中でお客さんが自ら行動を起こした「情報誌を買って」に着目、地場工務店が情報を発信する手段として情報誌の発行を考えたそうです。

　この話、趣旨や情報誌発行までは理解できましたが、この後がいけませんでした。

　掲載料２ページ６０万円とあります。それが今回はモニター価格で５１万円にします、近場の同業者の競合を避ける為県内で１５社程度、とも書いてあります。
　これではよくある住宅情報誌となんら変わりはありません。

　５０万円の広告費用は大金ですから掲載できる企業は限られてしまいますし、掲載企業を絞るのは情報の偏りになります。　本当に地場工務店の情報を発信したいならもっと別の手段を考えるべきだと思いました。

　この業界、この手のご案内が多いようです。「宣伝や広告を出せば仕事が取れる」なんて安易に考えてはいけません。
　宣伝や広告も必要でしょうが地場工務店に求められるのは「商売としての家造りではなく、家造りが商売になりました」というポリシーだと思います。

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駐車場をつくる

　寒さで工事が中断していた我が家の駐車場工事、ここの所の雨と陽気で地べたが緩み工事を再開しました。しかし、降り過ぎた雨のお陰でぬかるみ状態です。車を入れたらタイヤがめり込んで埋ってしまいました。幸い四駈の車だったのでなんとか脱出できましたが、粘土質の地盤は厄介です。
　そんなことで、舗装をどう仕上げようか？と考えてしまいました。当初は轍の部分だけ枕木を並べ、他の部分はなるべく土を残そうと考えていましたが、この状態では雨が降ると車から降りたらぬかるみ状態になるのは避けられそうにありませんし、枕木も沈み込んでしまいデコボコになりそうです。
　と言って、コンクリートで固めてしまうのも安易で味気ありません。表層の土を漉き取り、水はけのよい土に入れ替える案も考えましたが、工事が大げさになるのと予算がないので見送りです。あくまで人力で出来る範囲、予算を掛けず、そして、かっこよく一味違う仕上げにしようなどと欲張っていますのでなかなかこれという案が出てきません。
　あれやこれやと考え行き着いた方法が、駐車場を木枠（防腐土台）でグリット状に仕切り、表層に川砂を入れ地盤を閉め固め、その上に枕木を並べる方法です。枕木も本物は値段が結構な金額になりますので防腐土台を適当な長さにカットしスノコ状に組んで敷き詰めます。この方法ですと、枕木全体で車の重さを支えますので沈み込む事もなさそうです。枕木の間はセメントを空練りした砂を敷き詰め固める予定です。
　今日は陽気がよかったので早速、朝から工事を開始、３台分の駐車場なので広さも結構な大きさですが、なんとかグリットと川砂の敷きこみが完了しました。
　グリットを入れたことにより全体がしまって見えて、良い感じになりました。自画自賛の工事です。

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寒波のあおり

あけましておめでとうございます。
日本列島２０年来の寒波だそうで寒い正月休みでした。あちらこちらで寒波や大雪の被害が出ていますが私も思わぬ被害？を受けてしまいました。
私の住まいの野田市も例年なら氷点下になる事はめったにありませんが今年は連日氷点下が続いています。そんな天気のおかげで休み中に目鼻をつけようと思っていた我が家の駐車場工事、地べたがカチンカチンに凍りついてスコップはおろかユンボも歯が立たない有様です。 と言っても野田全体の土地が凍りついている訳ではなく、我が家の地盤が粘土質で水はけが悪いために起こった局地的な現象・・・。予定の駐車場工事は中断してしまいました。
雨や雪ならまだしも、寒さで工事が中断するとは予想外の事でした。

今年もランキング投票よろしくお願いいたします。
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