2007年12月
2007年12月28日
仕事納め
今日は仕事納め。
事務所の大掃除と車両の洗車、
現場から引き上げたゴミ、貯まったゴミを処分しきれいにしました。
年明けは７日から業務開始です。
今年は辞任、偽装、汚職、年金問題、確認厳格化による住宅着工数の大幅減と世の中あんまり良い事ありませんでした。
私の方は皆さんのお蔭でなんとか順調に推移させていただきました。
しかし、来年以降は関係法規の改正や新制度の施工が予定されており、手続きが煩雑になりそうです。
そんな制度の改正に備え、来年は良い年でありますように祈念し、今年最後のブログ書き納めです。
それでは皆さん良い年をお迎え下さい。
人気blogランキング → 今日の順位は？
事務所の大掃除と車両の洗車、
現場から引き上げたゴミ、貯まったゴミを処分しきれいにしました。
年明けは７日から業務開始です。
今年は辞任、偽装、汚職、年金問題、確認厳格化による住宅着工数の大幅減と世の中あんまり良い事ありませんでした。
私の方は皆さんのお蔭でなんとか順調に推移させていただきました。
しかし、来年以降は関係法規の改正や新制度の施工が予定されており、手続きが煩雑になりそうです。
そんな制度の改正に備え、来年は良い年でありますように祈念し、今年最後のブログ書き納めです。
それでは皆さん良い年をお迎え下さい。
人気blogランキング → 今日の順位は？
2007年12月22日
ゆず湯
ヒノキ風呂に浮かべた「ゆず」
今日は冬至。
今年最後の上棟を行いました。
曇天で時折小雨がぱらつくあいにくの天気でしたが
大きくは崩れず、最後は関東三本締めで締め無事終了です。
最近はもっぱら見物人になっている私には寒さが身に凍みた建前でした。
帰りしなに頭が「今日はゆず湯だ・・」と言って
袋いっぱいの「ゆず」をみんなに配ってくれました。
帰って、さっそく風呂を沸かし「ゆず湯」を堪能しました。
ゆずの香りがなんともいい気分にさせてくれます。
ぽかぽかと体が温まっただけでなく、
わざわざゆずを採ってきて、みんなに配ってくれた頭の気配りに
心まで温かくなりました。
人気blogランキング → 今日の順位は？
2007年12月21日
新築？いいえ、リフォームです
野田今上のリフォーム工事が完成しました。
リフォームと言うよりは新築に近い工事です。
「冬の寒さを何とかしたい、寝室だけでも暖かく」と始まったリフォーム計画ですが、全面的に改装することになりました。
基礎と柱梁の一部を残し大幅にやり変えです。
断熱、気密を徹底し、ストーブ一台で全館暖房の快適住まいに変身させました。
費用は新築並み、工事は新築以上に大変でしたがやりがいのある工事でした。
昨夜、用事方々入居後の様子見に伺いましたら、施主様は裸足で歩き回られ「暖かい住まいになりました」と喜んでおられました。
リフォーム冥利に尽きる工事です・・・・。
人気blogランキング → 今日の順位は？
解体工事
断熱工事 外断熱
完成
屋根：ガルバリウム、外壁：モルタルリシン吹付け 松目板貼り
リビング
床：パイン 壁：エコクロス 天井：構造現し
玄関ホール
ダイニング
玄関ポーチ 床：白御影石
リフォームと言うよりは新築に近い工事です。
「冬の寒さを何とかしたい、寝室だけでも暖かく」と始まったリフォーム計画ですが、全面的に改装することになりました。
基礎と柱梁の一部を残し大幅にやり変えです。
断熱、気密を徹底し、ストーブ一台で全館暖房の快適住まいに変身させました。
費用は新築並み、工事は新築以上に大変でしたがやりがいのある工事でした。
昨夜、用事方々入居後の様子見に伺いましたら、施主様は裸足で歩き回られ「暖かい住まいになりました」と喜んでおられました。
リフォーム冥利に尽きる工事です・・・・。
人気blogランキング → 今日の順位は？
解体工事
断熱工事 外断熱
完成
屋根：ガルバリウム、外壁：モルタルリシン吹付け 松目板貼り
リビング
床：パイン 壁：エコクロス 天井：構造現し
玄関ホール
ダイニング
玄関ポーチ 床：白御影石
2007年12月13日
住宅瑕疵担保履行法
今日は、２００９年１０月から施工される「住宅瑕疵担保履行法」の勉強に行ってきました。
新築住宅を建てたり売ったりする業者は１０年間の瑕疵担保責任を負わなければならない法律で、業者はその責任の担保として、保証金を裁判所に預けるか、保険に加入するか、いずれかの方法で不測の事態に備えなければなりません。
私の会社もこの法律の業者に該当しこの法律が適用されます。
そんなことで、どんな準備や手続きが必要なのか？住宅裁判に詳しい弁護士の先生や保障機関予定企業の担当者から説明を頂き概要を掴む事が出来ました。
瑕疵責任を担保する保証金は供給する住宅数で異なるそうですが、１棟でも２０００万円、１０棟以下でも３８００万円位になりそうだと聞いて驚きです。
仮に年１０棟建てる工務店の場合は１０年間の保障ですから、１０年の累計で１００棟、１億８０００万円の供託金を積まなければなりません。
中小の工務店にこんな多額のお金を１０年も遊ばせる潤沢な資金はありませんから、必然的に保障保険に加入することになります。
保障保険料は住宅の価額１６００万円で８万円程度になりそうとの事です。
これぐらいは不測の事態に備えてやむをえない出費なんでしょうか・・・？。
掛け捨てで戻って来ない保険料、痛い出費になりそうです。
でもこれだけではありません。
保険を適用してもらうには保障機関の現場検査が必要です。
ですから、手続きや検査のために現場の手待ちが生じ兼ねません。
費用のみならず何かと厄介な新法律の施工になりそうです。
姉歯建築士の構造計算偽装に端を発した一連の事件再発防止に、国土交通省は「熱つものに懲りてなますを吹く」がごとく矢継ぎ早に法律の改正や発令をしていますが、本当にそれで再発防止になるのでしょうか・・・？
「注文を受けて住まいを造るのに、請負金額と同額程度の保証金を供託しなければ請負をしてはならない・・・」なんか変な法律に思えるのは私だけでしょうか？
人気blogランキング投票よろしくお願いいたします。
新築住宅を建てたり売ったりする業者は１０年間の瑕疵担保責任を負わなければならない法律で、業者はその責任の担保として、保証金を裁判所に預けるか、保険に加入するか、いずれかの方法で不測の事態に備えなければなりません。
私の会社もこの法律の業者に該当しこの法律が適用されます。
そんなことで、どんな準備や手続きが必要なのか？住宅裁判に詳しい弁護士の先生や保障機関予定企業の担当者から説明を頂き概要を掴む事が出来ました。
瑕疵責任を担保する保証金は供給する住宅数で異なるそうですが、１棟でも２０００万円、１０棟以下でも３８００万円位になりそうだと聞いて驚きです。
仮に年１０棟建てる工務店の場合は１０年間の保障ですから、１０年の累計で１００棟、１億８０００万円の供託金を積まなければなりません。
中小の工務店にこんな多額のお金を１０年も遊ばせる潤沢な資金はありませんから、必然的に保障保険に加入することになります。
保障保険料は住宅の価額１６００万円で８万円程度になりそうとの事です。
これぐらいは不測の事態に備えてやむをえない出費なんでしょうか・・・？。
掛け捨てで戻って来ない保険料、痛い出費になりそうです。
でもこれだけではありません。
保険を適用してもらうには保障機関の現場検査が必要です。
ですから、手続きや検査のために現場の手待ちが生じ兼ねません。
費用のみならず何かと厄介な新法律の施工になりそうです。
姉歯建築士の構造計算偽装に端を発した一連の事件再発防止に、国土交通省は「熱つものに懲りてなますを吹く」がごとく矢継ぎ早に法律の改正や発令をしていますが、本当にそれで再発防止になるのでしょうか・・・？
「注文を受けて住まいを造るのに、請負金額と同額程度の保証金を供託しなければ請負をしてはならない・・・」なんか変な法律に思えるのは私だけでしょうか？
人気blogランキング投票よろしくお願いいたします。
2007年12月11日
ご来場ありがとうございました
１２月８日、９日（土、日）と野田市今上にて内覧会を開催いたしました。
寒い中ご来場いただきましてありがとうございました。
「どうしてこんなに暖かいの？」
「本当にリフォーム？」
「本当にこれ１台で？」
などなど、たくさんのうれしいお声を聞く事ができました。
アンケートにて次回内覧会案内希望にチェックしてくださった方には次回の内覧会のご案内もさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
また、当社から電話をかけたりお約束のないご訪問はいたしませんので、ご質問等がございましたらお手数ですがご連絡くださいますよう、よろしくお願いいたします。
ホームページにも写真を掲載していきますのでお楽しみに。
人気blogランキングへ、ご協力お願いします。
寒い中ご来場いただきましてありがとうございました。
「どうしてこんなに暖かいの？」
「本当にリフォーム？」
「本当にこれ１台で？」
などなど、たくさんのうれしいお声を聞く事ができました。
アンケートにて次回内覧会案内希望にチェックしてくださった方には次回の内覧会のご案内もさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
また、当社から電話をかけたりお約束のないご訪問はいたしませんので、ご質問等がございましたらお手数ですがご連絡くださいますよう、よろしくお願いいたします。
ホームページにも写真を掲載していきますのでお楽しみに。
人気blogランキングへ、ご協力お願いします。
2007年12月07日
築２２年の家
こんにちは。
土、日とお天気も良さそうですね。
大掃除を前にリフォーム内覧会のお知らせです。
今回のご案内は５０代の夫婦お二人の住まいです。築２２年の住まいを全面改築しました、断熱性を高め冬暖かく、夏涼しい住まいとしました。エアコン一台による全館冷暖房の住まいです。回遊性のある同線計画とし、使い勝手を良くしました。生活スペースを１階に集約した平屋の建物で小屋裏に予備スペースを設けました。省エネとコストを追求しながら、自然素材をふんだんに使用し、シックハウス対策も万全の健康住宅に造り替えました。この機会に是非、ご見学下さい。
日時 １２月８、９（土、日）
午前１０時から午後５時まで
会場 千葉県野田市今上５０６
交通 東武野田線「梅郷駅」下車徒歩２０分
流山街道「山崎郵便局入口」交差点を江戸川堤方面へ走り、その道沿い。
人気blogランキングへ、ご協力お願いします。
土、日とお天気も良さそうですね。
大掃除を前にリフォーム内覧会のお知らせです。
今回のご案内は５０代の夫婦お二人の住まいです。築２２年の住まいを全面改築しました、断熱性を高め冬暖かく、夏涼しい住まいとしました。エアコン一台による全館冷暖房の住まいです。回遊性のある同線計画とし、使い勝手を良くしました。生活スペースを１階に集約した平屋の建物で小屋裏に予備スペースを設けました。省エネとコストを追求しながら、自然素材をふんだんに使用し、シックハウス対策も万全の健康住宅に造り替えました。この機会に是非、ご見学下さい。
日時 １２月８、９（土、日）
午前１０時から午後５時まで
会場 千葉県野田市今上５０６
交通 東武野田線「梅郷駅」下車徒歩２０分
流山街道「山崎郵便局入口」交差点を江戸川堤方面へ走り、その道沿い。
人気blogランキングへ、ご協力お願いします。
2007年12月04日
感動！！
野球の北京予選、久しぶりに感動させていただきました。
こんなにすばらしいと思ったゲームめったにありません。
これぞまさしく、プロの野球。
高校野球並の真摯さとプロの技能が見事な試合を見せてくれました。
大量リードの後半も一球一投も気を抜かず完璧なプロの試合でした。
星野ジャパンありがとう。
北京に期待です。
人気blogランキング→今日の順位は？
こんなにすばらしいと思ったゲームめったにありません。
これぞまさしく、プロの野球。
高校野球並の真摯さとプロの技能が見事な試合を見せてくれました。
大量リードの後半も一球一投も気を抜かず完璧なプロの試合でした。
星野ジャパンありがとう。
北京に期待です。
人気blogランキング→今日の順位は？
